Locação comercial dispara e supera inflação, marcando maior valorização em mais de uma década
O mercado de locação comercial voltou ao protagonismo no cenário imobiliário brasileiro. Após um período de incertezas e ajustes estruturais, o segmento registrou um crescimento expressivo, com valorização superior aos principais índices econômicos e o melhor desempenho dos últimos 12 anos. Segundo dados do Índice FipeZAP, os aluguéis de salas e conjuntos comerciais avançaram 7,88% […]
Mercado imobiliário inicia 2026 com valorização mais moderada e sinais de ajuste
O mercado imobiliário residencial brasileiro começou 2026 em um ritmo diferente do observado ao longo do ano anterior. Em janeiro, os preços de venda dos imóveis avançaram 0,20%, um resultado que confirma a desaceleração gradual da valorização e sinaliza um momento de maior equilíbrio entre oferta e demanda. O índice mensal ficou abaixo das altas […]
Aluguel por temporada e Reforma Tributária: quem realmente pagará os novos impostos?
A Reforma Tributária trouxe uma série de dúvidas para quem atua no mercado imobiliário — especialmente entre proprietários que alugam imóveis por temporada. Afinal, com a criação do IBS (Imposto sobre Bens e Serviços) e da CBS (Contribuição sobre Bens e Serviços), todo aluguel por temporada passará a ser mais tributado? A resposta é direta: […]
Ano novo, oportunidades novas: por que o primeiro trimestre é o melhor momento para vender e alugar imóveis
O início de um novo ano costuma marcar um período de reorganização pessoal, financeira e profissional. Depois das festas, das férias e dos excessos de fim de ano, muitas pessoas entram em um ciclo de planejamento: rever gastos, redefinir metas e, em muitos casos, mudar de endereço. No mercado imobiliário, esse movimento se traduz em […]
Novas Regras de Financiamento Imobiliário Já Estão Valendo: Entenda o Que Mudou e Como Isso Impacta o Mercado
O mercado imobiliário brasileiro acaba de ganhar um novo impulso. Entraram em vigor novas regras para o financiamento de imóveis, com mudanças que prometem movimentar positivamente as vendas, estimular a construção civil e ampliar o acesso à moradia — especialmente para a classe média e famílias atendidas pelo Minha Casa, Minha Vida. Mais do que […]
Ano Eleitoral, Copa do Mundo e Juros em Queda: O Que o Mercado Imobiliário Pode Esperar de 2026
O ano de 2026 será tudo, menos comum.Eleições presidenciais, Copa do Mundo com calendário estendido, muitos feriados prolongados e um possível ciclo de queda da taxa de juros criam um ambiente atípico — e altamente estratégico — para o mercado imobiliário brasileiro. Em momentos assim, o setor não para. Ele muda de ritmo, ajusta prioridades […]
Quem Vai Comprar Imóvel em 2026? Jovens Adultos Assumem o Protagonismo do Mercado
O mercado imobiliário já começa a desenhar o seu futuro — e ele é jovem.Uma pesquisa recente da Brain Inteligência Estratégica revela uma mudança clara no perfil de quem pretende comprar imóvel em 2026: a Geração Z assume a liderança da intenção de compra, deixando para trás públicos historicamente mais ativos, como a Geração X […]
Mercado Imobiliário de São Paulo Acelera no último trimestre de 2025 e Reforça a Confiança do Consumidor
O mercado imobiliário de São Paulo deu um sinal claro de força desde semestre de 2025.Setembro marcou um ponto de virada, com crescimento expressivo tanto nas vendas quanto nas locações de imóveis residenciais usados. Os dados mais recentes do CreciSP mostram que o setor voltou a ganhar ritmo, impulsionado por crédito habitacional ativo, maior segurança […]
Reforma Tributária 2025: O Aluguel Pode Ficar Mais Caro — O Que Muda para Locadores e Inquilinos
O setor imobiliário se prepara para uma grande reviravolta. Com a implementação da reforma tributária, a locação de imóveis — residencial ou comercial — passará a estar sujeita a novos tributos. Isso pode representar aumento de custo, repasse ao inquilino e ajustes no perfil de quem aluga ou investe. Entender as mudanças e se antecipar […]
3º Trimestre de 2025: O Mercado Imobiliário Muda de Ritmo – Veja Onde Estão as Oportunidades
No 3º trimestre de 2025, o mercado imobiliário brasileiro protagonizou uma guinada interessante. A negociação voltou a reinar nas transações, com compradores e vendedores mais abertos a ceder — e os resultados mostram isso com clareza. A pesquisa Raio‑X FipeZAP revela um dado que chama atenção: 68% das operações foram fechadas com desconto, uma proporção […]
